Сколько стоит построить дом в Польше? Инфографика с ценами

Стоимость постройки дома в Польше


Жизнь в доме, построенном по собственному проекту — мечта для многих. Правда в том, что не все хорошо себе представляют, с чего начать строительство. Еще больше трудностей может возникнуть, если вы только собираетесь переехать в страну, где мечтаете построить дом. Эта статья о том, как правильно спланировать и просчитать строительство дома в Польше.


Строительство дома в Польше можно разделить на несколько этапов:
  1. Постройка с нуля предполагает: земельные работы и строительство фундамента.
  2. Постройка голых стен под ключ: несущие стены, дымоход, бетонные и железобетонные потолочные элементы, конструкция крыши, кровельное покрытие, лестницы и перила, окна и двери.
  3. Завершение, отделочные работы: перегородки, штукатурка, покраска, монтаж пола, фасад.
  4. Установка коммуникаций: водопровод, канализация, газовое оборудование, центральное отопление, электричество.

Говорить о точной оценке стоимости строительства возможно только после выбора конкретного участка земли, наличия плана постройки с указанием использования технологий и материалов при постройке. Во время постройки можно сэкономить за счет личного участия в работе строительства.

Ниже на инфографике показаны этапы работы для строительства двух типов домов: 100 м2 — одноэтажный жилой дом, 150м2 — жилой дом с мансардой и гаражом. Оба типа домов создаются по стандартной технологии и имеют несложную конструкцию, в том числе двускатная крыша, покрыта цементной черепицей.

Стоимость постройки домов в Польше оценивалась на основе данных, полученных в 2015 году: цены на материалы и рабочую силу опубликованные источником lipinscy.pl. Источник предполагает, что строительство будет происходить уже на собственном земельном участке — расходы указаны не включая покупку земли.


Стоимость строительства одноэтажного дома в Польше


Стоимость строительства одноэтажного дома в Польше 100 кв/м

Постройка с нуля:
  • Земельные работы — материалы 5.065 zł, работа 4.967 zł
  • Строительство фундамента — материалы 18.351 zł, работа 6.489 zł

Итого — материалы 23.416 zł, работа 11.457 zł

Постройка голых стен под ключ:
  • Несущие стены — материалы 16.160 zł, работа 4.126 zł
  • Дымоход — материалы 7.862 zł, работа 958 zł
  • Бетонные и железобетонные потолочные элементы — материалы 14.013 zł, работа 5.942 zł
  • Конструкция крыши — материалы 11.826 zł, работа 4.200 zł
  • Кровельное покрытие — материалы 26.556 zł, работа 7.024 zł
  • Лестницы и перила — материалы 15.752 zł, работа 3.395 zł
  • Окна — материалы 12.394 zł, работа 1.644 zł
  • Двери — материалы 14.704 zł, работа 1.467 zł

Итого — материалы 119.268 zł, работа 28.755 zł

Завершение, отделочные работы:
  • Перегородки — материалы 7.459 zł, работа 3.126 zł
  • Штукатурка — материалы 20.237 zł, работа 10.492 zł
  • Покраска — материалы 3.248 zł, работа 1.773 zł
  • Монтаж пола — материалы 31.861 zł, работа 11.115 zł
  • Фасад — материалы 15.721 zł, работа 9.418 zł

Итого — материалы 78.526 zł, работа 35.925 zł

Установка коммуникаций:
  • Водопровод — материалы 4.688 zł, работа 1.726 zł
  • Канализация — материалы 5.457 zł, работа 1.955 zł
  • Газовое оборудование — материалы 9.123 zł, работа 452 zł
  • Центральное отопление — материалы 12.182 zł, работа 2.212 zł
  • Электричество — материалы 8.972 złработа 2.965 zł

Итого — материалы 40.422 zł, работа 9.310 zł


Общая стоимость строительства: материалы 261.633 zł, работа 85.448 zł* 

*Цена указана без учета НДС. С учетом следующих материалов: стены дома из силикатного кирпича, деревянный потолок, двускатная крыша, цементная плитка, пластиковые окна, газовый котел. Дом построен по стандартной технологии (не энергосберегающий).

Стоимость строительства одноэтажного жилого дома в Польше площадью 100 кв/м, оценивается на основе текущих цен за материалы и рабочую силу — около 347.081 zł. Эта сумма включает постройку дома с нуля без учета НДС. Следует учитывать дополнительные расходы при строительстве дома.


Стоимость строительства дома с гаражом в Польше


Стоимость строительства одноэтажного дома в Польше с мансардой и гаражом 150 кв/м

Постройка с нуля:

  • Земельные работы — материалы 7.590 zł, работа 7.443 zł
  • Строительство фундамента — материалы 27.497 zł, работа 9.723 zł

Итого — материалы 35.086 zł, работа 17.166 zł

Постройка голых стен под ключ:
  • Несущие стены — материалы 24.214 zł, работа 6.183 zł
  • Дымоход — материалы 11.780 zł, работа 1.435 zł
  • Бетонные и железобетонные потолочные элементы — материалы 20.997 zł, работа 8.903 zł
  • Конструкция крыши — материалы 17.720 zł, работа 6.293 zł
  • Кровельное покрытие — материалы 39.791 zł, работа 10.524 zł
  • Лестницы и перила — материалы 23.603 zł, работа 5.087 zł
  • Окна — материалы 18.571 zł, работа 2.463 zł
  • Двери — материалы 22.032 zł, работа 2.199 zł

Итого — материалы 178.708 zł, работа 43.086 zł

Завершение, отделочные работы:
  • Перегородки — материалы 11.176 zł, работа 4.685 zł
  • Штукатурка — материалы 30.323 zł, работа 15.722 zł
  • Покраска — материалы 4.867 zł, работа 2.657 zł
  • Монтаж пола — материалы 47.740 zł, работа 16.654 zł
  • Фасад — материалы 23.556 zł, работа 14.112 zł

Итого — материалы 117.662 zł, работа 53.829 zł

Установка коммуникаций:
  • Водопровод — материалы 7.024 zł, работа 2.586 zł
  • Канализация — материалы 8.177 zł, работа 2.930 zł
  • Газовое оборудование — материалы 13.669 zł, работа 678 zł
  • Центральное отопление — материалы 18.254 zł, работа 3.314 zł
  • Электричество — материалы 13.444 zł, работа 4.442 zł

Итого — материалы 60.568 zł, работа 13.950 zł


Общая стоимость строительства — материалы 392.024 zł, работа 128.033 zł*

*Цена указана без учета НДС. С учетом следующих материалов: стены дома из силикатного кирпича, деревянный потолок, двускатная крыша, цементная плитка, пластиковые окна, газовый котел. Дом построен по стандартной технологии (не энергосберегающий).

Эти оценки были основаны на ставках, действующих в третьем квартале 2015 года. 

Мы не учитывали расходы связанные с завершением всех строительных и отделочных работ. Расходы могут сильно отличаться, в зависимости от конкретных задач.


Заинтересовала постройка дома в Польше?
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы узнать больше:
Рекомендуем прочесть: "ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ НА СДАЧЕ ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ В ПОЛЬШЕ?"
Статья была вам полезна? Поделитесь публикацией с друзьями в социальных сетях!
Нет комментариев
Добавить комментарий